Tahsilat & Raporlama Kıdemli Uzmanı

Esas Gayrimenkul

Faaliyetlerine 2009 yılında ticari gayrimenkul projelerine yatırım yaparak başlayan Esas Gayrimenkul, güçlü marka değeri, kendine özgü yatırım anlayışı ve 500' e yakın kiracısı ile yurt içinde ve yurt dışındaki gayrimenkul fırsatlarını yakından takip etmektedir.

Çanakkale, Bolu, İzmit, Zonguldak, Lüleburgaz, Balıkesir ve Adana'da bulunan 7 AVM’ nin,  aynı zamanda İstanbul’da bulunan 3 plazanın da yatırımcısı ve yöneticisi olan Esas Gayrimenkul, aynı zamanda 3 farklı ildeki yatırımcı iş ortaklarına profesyonel AVM yönetim hizmeti de vermektedir.

Gayrimenkul sektöründe hızla büyüyen şirketimizin Kavacık'ta bulunan Genel Müdürlüğü'ne aşağıdaki niteliklerde Tahsilat ve Raporlama Kıdemli Uzmanı aranmaktadır.

ARANILAN NİTELİKLER

1.     Üniversitelerin ilgili bölümlerinden Lisans seviyesinde mezun,

2.     İleri seviye MS Excel raporlama becerisi olan

3.     Tercihen sektörün dinamiklerine hâkim, perakende markalarıyla kontağı olan

4.     Tahsilat, Alacak takibi yapmak konusunda min. 5 yıl tecrübeli

5.     Etkin iletişim kurabilen,

6.     Sonuç odaklı,

7.     Proaktif, çabuk aksiyon alan,

8.     İş takibi güçlü

9.     Askerlik görevini tamamlamış yahut muaf  (Erkek adaylar için)

GÖREV TANIMI
 

1. Şirketin risklerini bertaraf etmek ya da kontrol altına almak için oluşturduğu fonksiyonel, etkin finansal iç kontrol mekanizmasına paralel olarak doğru tahsilat ve kiracı ilişkileri iş akışının oluşturulması

2. Tahsilat ve kiracı ilişkileri birimi kapsamındaki tüm mali verilerin doğru, dönemsel ve planlanan zamana uygun olarak kayıt altına alınması ve bunların sonucu olarak da mali tablo ve analizlerin eksiksiz olarak hazırlanması

3. Kiracı borçlarından doğan alacakların talep ve takip edilerek nakit girişinin sağlanması, tahsilat hedeflerinin gerçekleştirilmesi, alacak riskinin minimum seviyelerde tutulması, yıllık hazırlanan bütçeler doğrultusunda haftalık, aylık ve yıllık tahsilat hedeflerinin gerçekleştirilmesi

4. Şirket prosedürlerine uygun olarak kira sözleşmelerine ilişkin hukuki süreçlerin başlatılması ve takibi (İhtar ve İcralar) , hukuki süreç başlatılmış cariler için şüpheli alacak kayıtlarının ilgili ay kapanışı öncesi atılması ve icra takip tutanaklarının arşivlenmesi

5. Üst yönetime periyodik tahsilat raporlarının sunulması

6. Şirket içi ve şirket dışından (müşteri, satıcı ve diğer kurumlar) iletilen birimin işlerine ilişkin soru ve ihtiyaçlara zamanında geri dönüş sağlanması

7. Kiracılardan alınması gereken teminat mektuplarının takip edilmesi

8. AVM’lere ait periyodik raporların, pivot ve bültenin hazırlanması ve ilgililerle zamanında paylaşılması

9. Raporlama sisteminin geliştirilmesi ve projenin zamanında tamamlanması için gerekli çalışmaların yapılması

10. Periyodik performans değerlendirme toplantılarının koordinasyonunun sağlanması

11. AVM’ lerde raporlama ihtiyaçları doğrultusunda saha ekibine destek olunması

12. Yeni AVM’ lerde raporlamanın kurgulanması için gerekli çalışmaların yapılması

13. Performansı artırmaya yönelik stratejik kararlar alınabilmesi için (Operasyon, Pazarlama ve Kiralama) analiz ve raporlamalar ile ekiplere destek olunması